Ein neuer Campus für Rostock-Lichtenhagen

Für den Neubau eines zweiten Standorts der Hochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung (HS Bund) in Rostock Lichtenhagen wurde in einem Wettbewerblichen Dialog die aus städtebaulicher, architektonischer, freiraumplanerischer und technischer Sicht sowie im Hinblick auf Prozessorganisation, Terminplanung und Wirtschaftlichkeit beste Lösung gesucht.

Im Rostocker Stadtteil Lichtenhagen soll ein neuer Standort der Hochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung (HS Bund) – Fachbereich Finanzen errichtet werden. Das zu bebauende Grundstück befindet sich in städtebaulich, historisch und soziokulturell prägender Lage an der Möllner Straße 10-12 und soll durch einen Campus bebaut werden, der zukünftig die vier Nutzungskategorien „Lehrbereich und Veranstaltungszentrum“, „Verwaltungsbereich“, „Wohnen und Freizeit“ sowie „Parken“ umfasst. Mit dem Neubau will die Hochschule des Bundes nicht nur ihre Ausbildungskapazitäten erweitern, sondern insbesondere ein spezifisches und inspirierendes Lern- und Arbeitsumfeld für die Studierenden und Mitarbeitenden sowie ein innovatives und nachhaltiges „Leuchtturmprojekt“ des Bauens für den Bund in Mecklenburg-Vorpommern schaffen. Es wird eine funktional und ästhetisch hochwertige Lösung gesucht, die dem historisch belasteten Ort eine neue Identität gibt und zur städtebaulichen Aufwertung und Weiterentwicklung des Stadtteils beiträgt.

Ziel des Wettbewerblichen Dialogs war die Umsetzung der Planungsvorgaben zur Bedarfsdeckung und Errichtung eines Standorts der Hochschule mit u.a. 620 Unterkünften und 24 Lehrsälen, 48 Gruppenarbeitsräumen, Audimax und Großlehrsaal, Mensa, Bibliothek, Aufenthalts-, Freizeit- und Fitnessraum, Büro- und Verwaltungsflächen sowie begleitender Infrastruktur.

In einem intensiven und konstruktiven Dialog mit der Auftraggeberin und dem Nutzer wurde durch drei Bieter eine Planung für Infrastruktur und Gebäude sowie Freianlagen erarbeitet. Gefordert waren architektonische, freiraum- und fachplanerische Konzepte und Entwürfe für qualitätvolle, ökonomisch und ökologisch effiziente Gebäude, Freiräume und Infrastrukturen. Darüber hinaus waren detaillierte und verlässliche Aussagen zur Planungs- und Bauprozessorganisation, Terminplanung, Wirtschaftlichkeit sowie zum Projektteam zu treffen, die eine schlüsselfertige Übergabe bis zum Fertigstellungstermin 01/2026 erwarten lassen.

Nach zwei Dialogphasen mit Bieterkonsultationen und Dialoggesprächen sowie der Abgabe eines indikativen Erstangebots und finalen Zweitangebots wurde der Zuschlag am 14.07.2023 an die Bietergemeinschaft Primus developments | Kaufmann Bausysteme erteilt. Der Entwurf der Architekten von Sauerbruch Hutton sowie der Landschaftsarchitekten von ST Raum a. wurde aufgrund seiner städtebaulich-freiraumplanerischen, architektonisch-ästhetischen, funktional-technischen sowie baubetrieblichen Qualitäten auf Grundlage der zuvor festgelegten Zuschlagskriterien ausgewählt. Die gewählten Kubaturen sowie die Holzmodulbauweise greifen die städtebauliche Logik und Bauprinzipen der umliegenden Großwohnsiedlungen auf und integrieren sich somit hervorragend in den Stadtteil. Der neue Campus stiftet Identität an einem historisch belasteten Ort und sorgt als Leuchtturmprojekt für eine städtebauliche und funktionale Aufwertung und Weiterentwicklung des Stadtteils Lichtenhagen.